11 . 于先生计划6年后买房,届时需准备购房首付款40万元,他计划通过一次性投资10万元和每月末储蓄来准备首付款。于先生预期自己所配置的资产组合投资收益率为15%,按月复利,并据此记算了每月储蓄

A. 880元
B. 1, 344元
C. 3, 458元
D. 619元

12 . 苏女士购买了一款理财产品, 一次性存入5万元,第一年年初领取5, 000,以后每年年初领取金额逐年增长5%,可领取10年。若方女士期望的年投资报酬率为7%,则该产品是否值得购买?如果不值得, 则该产

A. 值得 3%
B. 不值得, 4%
C. 不值得, 5%
D. 不值得, 6%

13 . 以下用净现值法进行租房与购房的决策, 错误的是( )

A. 租房的房租越高, 租的净现值越低
B. 预期房价越高,购房的净现值越高
C. 购房首付款的机会成本率越高,购房的净现值越低
D. 房屋折旧率越高,购房净现值越低

14 . 小黄刚大学毕业, 正面临就业或深造的选择。 如果马上参加工作, 则有一份年薪15万元的稳定工作, 且未来年薪保持不变。 若攻读硕士, 则攻读硕士期间的学费及放弃工作的机会成本在硕士毕业时

A. 30%
B. 50%
C. 20%
D. 26%

15 . 何先生准备购买一套价值90万元的房产, 首付三成 。 按当地住房公积金贷款政策, 何先生可申请获得30万元的住房公积金贷款,不足部分申请商业贷款。已知住房公积金贷款年利率为4%,期限20年;商

A. 8, 325元
B. 7, 352元
C. 7, 864元
D. 6, 957元

16 . 53小商刚刚本科毕业, 她计划工作5年后去美国某大学继续深造一年 。己知现在美国该大学的学费折合人民币40万元。假设年学费成长率为4%,小苗的年投资报酬率为6%,她目前己经准备好10万元用于5

A. 19.89万元
B. 24.97万元
C. 35.85万元
D. 26.37万元

17 . 以下关于“倒接掲''的说法申, 错误的是( ) 。

A. 适合退休后有房但无现金流可用的老年人
B. 申请人去世后,倒按掲提供方获得房产的所有权
C. 申请人活得越久对倒按掲提供方越不利
D. 房价上升越快,申请“倒按掲''越划算

18 . 其他条件不变时,以下对于年金的说法中正确的是( )

A. 对于增长型年金,其他条件相同,年金增长率越高,年金现值越大
B. 对于増长型:年金,年金増长率一定小于贴现率
C. 对于普通年金,其他条件相同,贴现率越高,年金现值越大
D. D:期初年金现值比期末年金的现值更小

19 . 客户张先生向金融理财师小郑咨询子女教育规划的相关问题, 小郑向张先生介绍了一些子女教育规划工具的特点,则以下关于小郑对教育金规划工具的描述,正确的是( )

A. 考虑到较高的学费成长率,张先生应把教育金储备主要投向股票资产,以获得较高收益
B. 教育金补助仅适用于家庭人均收入低于当地最低平均生活线的贫困学生或者特殊身份的学生, 并不是大多数家庭的首造教育规划工具
C. 相对于其他规划工具, 设立子女教育金信托可以保证教育金備备获得比较高的投资回报率
D. 子女教育年金保险的投资收益率比存款利率还低, 因此不是一种可选的教育投资工具

20 . 孙女士准备融资70万元进行投资,融资成本率为8%。现有两个投资项目, 甲项目能使孙女士每年年末获得5万元的投资收益, 并一直持续下去; 乙项目能使孙女士每年年末获得8万元的投资收益,但只能

A. 两个项目都有投资价值
B. 两个项目都没有投资价值
C. 甲项目有投资价值, 乙项目没有投资价值
D. 甲项目没有投资价值, 乙项目有投资价值