21 . 关于子女教育金规划,以下说法错误的是( )

A. 教育投资投有时间弹性,应尽早准备
B. 教育金投有费用弹性,应从宽规划
C. 子女的潜质无法控制, 应尽量在其即将接受高等教育时着手准备教育金
D. c:受教育程度一般与未来收入相关,因此可根据薪资差异记算数育投资报酬率

22 . 2012年1月初, 田先生以20万元投资于某股票, 1月至11月每月末追加投资2万元, 2012年12月底田先生将该股票全部卖出获得50万元,按月复利则田先生该投资的年名义报酬率为( ) 。 (忽略交易相关税费,

A. 17%
B. 23.5%
C. 26.4%
D. 18%

23 . 赵先生想申请住房按掲贷款, 可选择等额本息还款和等额本金还款西种还款方式, 以下是赵先生对这商种还款方式的理解,其中正确的是( )

A. 其他条件相同时,每期还款本金部分,等额本金还款方式都高于等额本息还款方式
B. 其他条件相同时, 每期还款利息部分, 等额本金还款方式都低于等额本息还款方式
C. 当贷款利率上涨时, 等额本息还款方式月供款额度保持不变, 因此可以有效控制还款支出
D. 等额本金还款方式下,随着计息本金的减少,每期偿还的贷款本息逐新減少

24 . 钱女士今年25岁,年收入10万元。 钱女士计划从今年开始每年末将其年收入的40%用于准备退休金。假设退休前后的年平均投资报酬率分别是6%和4%, 钱女士计划55岁退休,退休后每年消费,支出20万元

A. 6年
B. 26年
C. 24年
D. 8年

25 . 华女士计划贷款80万元买房。 A、B银行给出的名义年利率都是8%。 A银行按月复利记息; B银行按季复利记息。其他条件相同,下列说法正确的是( ) 。

A. 选择A、B银行贷款,利息支出和还款总额无差异
B. 若造择B银行,华女士承担的利息总额更多
C. 若造择A银行,华女士承担的利息总额更多
D. 选择 A银行是否划算,取决于华女士选择的还款付息方式

26 . 金女士全款购买了一套价值200万元的房产, 打算未来5年用于出租, 预计5年后可将该房产以250万元的价格售出。已知每年房屋的维护成本为1万元,年初支付。假设租金年初收取, 忽略相关税费, 假如

A. 69, 233元
B. 79, 233元
C. 74, 772元
D. 84, 772元

27 . 罗先生与朱女士于2000年结婚并育有一子。2008年,罗先生与老同学张女士重逢, 之后逐新发展为同居关系并生下一女, 并与罗先生的父母生活在老家。 日前, 罗先生因车祸去世, 去世后清算其家庭总

A. 300万元
B. 50万元
C. 100万元
D. 125万元

28 . 潘先生贷款80万元购置新房,选择抵利型房贷,期限20年,年利率8%,按月等额本息还款,可抵利存款账户余额一直维持20万元。若到期一次性将20万元用于提前还贷,则潘先生可提前( )还清贷款。

A. 26个月
B. 138个月
C. 102个月
D. 114个月

29 . w股票预计今年年末每股分红1元,且未来保持不变,者该股票适用的折现率为8%,则该股票今年初的合理价格为( )

A. 10.5元/股
B. 11.5元服
C. 12.5元/股
D. 13.5元/股

30 . 罗先生从某商业银行获得住房按掲贷款100万元,期限20年,贷款年利率为8%,银行按月计息,李先生按月等额本息要还。还款5年后,李先生将还款方式改为按年等额本息偿还,贷款利率和银行计息方式均

A. 9.47万元
B. 10.23万元
C. 10.41万元
D. 8.76万元